株式会社アドバンスト・アプローチ

当該事業のお客様に当たる不動産賃貸借契約を締結する賃借人様および家主様は、 少子高齢化という社会構造の変化によって、十分な保証力のある保証人を設定することができない問題を抱え始めております。

この問題に対し、賃借人様の不動産賃貸保証を担うことでソリューションを提供する保証会社が存在するものの、 既存の保証会社が提供する保証料は、そのほとんどが賃借人様の信用力を考慮したものとなっておらず、 賃借人様にとって必ずしも適正な水準でない場合があります。

また、家主様にとっても、契約した保証会社がいつの間にか倒産しているといった事件が過去に発生しており、 安心して契約できる保証会社の選別が必要となりつつあります。

弊社は、銀行における先進的な信用リスク管理のノウハウを活用し、賃貸保証与信スコアリングモデルを構築、 このモデルに基づき保証料を算出することで、賃借人様の属性に応じた適正な保証料を提供させていただきます。
さらに、万一の家賃不払い・延滞に際しても、家主様に遅滞なく保証金をお支払いできるよう、 保証委託契約の締結にともない弊社が保有する信用リスクを定量化、それを適切に管理することで健全な財務体質を確保いたします。

サービスイメージ

PDFで表示     HTMLで表示